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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MILLERY, C'est au cœur du village, à quelques pas de l'école et de la Place du Marché que j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité à rénover qui était autrefois la maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 261 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 081 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLERY ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLERY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 3 Rue Ninon Vallin | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 17/09/2025 | 380 Che Des Brosses | 361 700 € | 120 m² | 3 014 € |
| 10/09/2025 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 28/07/2025 | 13 Pl Du Marche | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 18/07/2025 | 40 Rue Du Rave | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 15/07/2025 | 73b Rue Du Rivat | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue De La Haute-valois | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 26/03/2025 | 13b Imp Du Bouillon | 303 550 € | 125 m² | 2 428 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De Flignon | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Basse-valois | 350 700 € | 95 m² | 3 692 € |
| 23/10/2024 | 32 Rue Du Rave | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 27/09/2024 | 31 Rue Des Gres | 482 500 € | 104 m² | 4 639 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Ninon Vallin | 332 000 € | 87 m² | 3 816 € |
| 28/06/2024 | 50 Rue Du Rave | 432 600 € | 108 m² | 4 006 € |
| 20/06/2024 | 236c Rue Du Coteau | 565 840 € | 110 m² | 5 144 € |