Quel est le prix au m² à LANSARGUES (34130) ?

Le prix médian au m² à LANSARGUES est de 3 253 €/m² pour les maisons et 3 653 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANSARGUES ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANSARGUES (34130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANSARGUES ?

Le marché immobilier à LANSARGUES (34130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lansargues (34130)

2 930 habitants — HERAULT (34)

← Retour HERAULT

Prix/m² maisons

3 253 €/m²

2 448 €/m² — 3 831 €/m²

Prix/m² appartements

3 653 €/m²

2 831 €/m² — 3 657 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

312 annonces en vente à Lansargues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lansargues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lansargues

Ventes 12 mois

29

26 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 204 €/m²

-6,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 629 €/m²

-12,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,7%

Tendance DVF : -7,3% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 167 €/m²	3
3P	3 350 €/m²	11
4P	4 247 €/m²	6
5P+	3 058 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lansargues

Biens en baisse

35.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (297) Apparts (15)

Annonces à Lansargues

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	253 000 € 2 530 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	349 500 € 2 688 €/m²	-4,8%
Maison 6 pièces 145 m²	379 000 € 2 614 €/m²	-10,8%
Maison 6 pièces 170 m²	399 900 € 2 352 €/m²	=
Maison 5 pièces 210 m²	590 000 € 2 810 €/m²	-7,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 143 m²	749 000 € 5 238 €/m²	=
Maison 5 pièces 210 m²	990 000 € 4 714 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 76 m²	228 000 € 3 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	399 900 € 2 352 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 83 m²	228 000 € 2 747 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 110 m²	285 000 € 2 591 €/m²	595 j
Maison 5 pièces 197 m²	860 000 € 4 365 €/m²	437 j
Maison 8 pièces 260 m²	475 000 € 1 827 €/m²	396 j
Maison 4 pièces 70 m²	189 000 € 2 700 €/m²	372 j
Maison 5 pièces 110 m²	285 000 € 2 591 €/m²	327 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lansargues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 466 €/m²	3	-	-
3 pièces	3 164 €/m²	11	2 934 €/m²	1
4 pièces	3 674 €/m²	6	-	-
5 pièces+	3 027 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lansargues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lansargues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lansargues — 1 526 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

16%

Maisons (1 273) Apparts (247)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,9%

901 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

176 kWh/m² 393 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lansargues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.9%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,3%

Apparts parc

16,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lansargues

Valergues 3 637 €/m² 1.9 km Mudaison 3 566 €/m² 2.7 km Lunel Viel 2 743 €/m² 3.3 km St Just 3 426 €/m² 3.3 km St Bres 3 903 €/m² 3.6 km Candillargues 3 711 €/m² 3.7 km St Nazaire de Pezan 3 835 €/m² 3.8 km Baillargues 3 523 €/m² 4.9 km St Genies des Mourgues 3 834 €/m² 5.8 km Lunel 2 934 €/m² 5.8 km

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