Quel est le prix au m² à LA SOURCE (45100) ?

Le prix médian au m² à LA SOURCE est de 2 531 €/m² pour les maisons et 2 638 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA SOURCE ?

1 037 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA SOURCE (45100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA SOURCE ?

Le marché immobilier à LA SOURCE (45100) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Source (45100)

0 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

2 531 €/m²

2 087 €/m² — 2 998 €/m²

Prix/m² appartements

2 638 €/m²

2 101 €/m² — 3 098 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 037

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

6 annonces en vente à La Source

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Source

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Source

Ventes 12 mois

1 037

317 maisons 720 appartements

Prix DVF maisons

2 526 €/m²

-2,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 601 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,0%

Tendance DVF : -1,2% (1 037 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 063 €/m²	202
2P	2 611 €/m²	218
3P	2 218 €/m²	162
4P	2 209 €/m²	93
5P+	1 825 €/m²	32

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 333 €/m²	11
3P	2 800 €/m²	46
4P	2 452 €/m²	108
5P+	2 487 €/m²	76

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Source

Biens en baisse

66.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

50%

Maisons (3) Apparts (3)

Annonces à La Source

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 58 m²	65 000 € 1 121 €/m²	=
Appartement 4 pièces 78 m²	125 000 € 1 603 €/m²	=
Appartement 4 pièces 88 m²	190 000 € 2 159 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	248 000 €	=
Appartement 3 pièces 57 m²	231 000 € 4 053 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	65 000 € 1 121 €/m²	=
Appartement 4 pièces 78 m²	125 000 € 1 603 €/m²	=
Appartement 4 pièces 88 m²	190 000 € 2 159 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	136 000 € 1 679 €/m²	679 j
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	101 970 € 1 133 €/m²	187 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Source

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	3 021 €/m²	202
2 pièces	3 158 €/m²	11	2 572 €/m²	218
3 pièces	2 793 €/m²	46	2 270 €/m²	162
4 pièces	2 510 €/m²	108	2 200 €/m²	93
5 pièces+	2 421 €/m²	76	1 850 €/m²	32

Quartiers — La Source

19 quartiers + 30 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 652 €/m²

Gare-Munster

Meilleur rendement

8,0%

Cigogne Roseraie · 2 265 €/m²

Quartier	Prix /m²
Bourgogne	2 941 €/m²
└─ Bourgogne-Châtelet	2 940 €/m²
└─ Bourgogne-Saint-Aignan-Saint..	2 841 €/m²
Saint-Marc	2 733 €/m²
└─ Faubourg Bourgogne	2 582 €/m²
Châteaudun Bannier	2 621 €/m²
└─ Bannier-Médiathèque	2 864 €/m²
└─ Bannier-Coligny	2 437 €/m²
Barrière Saint-Marc	2 460 €/m²
└─ Argonne-Champ Chardon-Fontai..	2 443 €/m²
Sud Loire	2 418 €/m²
La Madeleine	2 368 €/m²
└─ Saint-Laurent-Sanitas	2 375 €/m²
Cigogne Roseraie	2 265 €/m²
Saint-Vincent	2 141 €/m²
└─ Gare-Munster	1 652 €/m²
La Source Pavillons Campus	2 040 €/m²
└─ Le Lac-Avenue de l'Hôpital	2 040 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Source

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Source Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Source

Orleans 2 524 €/m² 1.3 km St Jean de la Ruelle 1 952 €/m² 1.9 km Fleury les Aubrais 2 177 €/m² 2.2 km St Jean le Blanc 2 417 €/m² 3.4 km Semoy 2 238 €/m² 4.1 km Saran 2 280 €/m² 4.2 km St Jean de Braye 2 260 €/m² 4.8 km Olivet 2 655 €/m² 4.8 km St Pryve St Mesmin 2 290 €/m² 4.9 km Ingre 2 423 €/m² 5.4 km

Vous cherchez un bien à La Source ? Voir les 6 annonces Voir les annonces →