Statistiques immobilières — Kertugal (22410)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 200 €/m²
2 723 €/m² — 4 391 €/m²
Prix/m² appartements
3 951 €/m²
3 322 €/m² — 4 385 €/m²
Ventes DVF 12 mois
76
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Kertugal
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — KertugalVentes 12 mois
76
52 maisons 24 appartements
Prix DVF maisons
2 800 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 097 €/m²
+10,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,3%
Tendance DVF : -7,1% (76 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 761 €/m² | 6 |
| 2P | 4 313 €/m² | 10 |
| 3P | 3 654 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 600 €/m² | 3 |
| 3P | 3 225 €/m² | 19 |
| 4P | 3 269 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 500 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — KertugalBiens en baisse
30.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (70)
Apparts (69)
Annonces à Kertugal
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 129 m² | 322 370 € 2 499 €/m² | -7,7% |
| Maison 8 pièces 151 m² | 419 200 € 2 776 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 366 800 € 3 190 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 252 m² | 778 500 € 3 089 €/m² | -6,3% |
| Maison 3 pièces 65 m² | 210 000 € 3 231 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 151 m² | 419 200 € 2 776 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 295 m² | 1 519 600 € 5 151 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 524 000 € 3 743 €/m² | +25,0% |
| Maison 4 pièces 109 m² | 290 125 € 2 662 €/m² | -8,3% |
| Terrain | 85 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 266 m² | 79 900 € 300 €/m² | 1050 j |
| Terrain 713 m² | 150 500 € 211 €/m² | 712 j |
| Terrain 873 m² | 189 000 € 216 €/m² | 712 j |
| Terrain 687 m² | 155 000 € 226 €/m² | 712 j |
| Immeuble 4 pièces 53 m² | 335 680 € 6 334 €/m² | 491 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Kertugal| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 583 €/m² | 1 | 3 559 €/m² | 6 |
| 2 pièces | 3 643 €/m² | 3 | 4 245 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 3 235 €/m² | 19 | 3 851 €/m² | 7 |
| 4 pièces | 3 175 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 723 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — KertugalRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Kertugal Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j