Quel est le prix au m² à TREGUEUX (22950) ?

Le prix médian au m² à TREGUEUX est de 2 240 €/m² pour les maisons et 3 060 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREGUEUX ?

91 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREGUEUX (22950), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREGUEUX ?

Le marché immobilier à TREGUEUX (22950) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tregueux (22950)

8 281 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 240 €/m²

1 904 €/m² — 2 503 €/m²

Prix/m² appartements

3 060 €/m²

2 854 €/m² — 3 179 €/m²

Ventes DVF 12 mois

91

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

415 annonces en vente à Tregueux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tregueux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tregueux

Ventes 12 mois

91

85 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 047 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 477 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,7%

Tendance DVF : -0,3% (91 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 432 €/m²	9
4P	2 125 €/m²	18
5P+	2 060 €/m²	36

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tregueux

Biens en baisse

30.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (406) Apparts (9)

Annonces à Tregueux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	200 000 € 2 439 €/m²	-4,8%
Maison 3 pièces 90 m²	168 020 € 1 867 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	159 000 € 1 445 €/m²	-11,8%
Maison 6 pièces 115 m²	178 440 € 1 552 €/m²	=
Maison 6 pièces 207 m²	499 152 € 2 411 €/m²	-7,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 65 m²	220 000 € 3 385 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	250 035 € 2 778 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	220 000 € 3 385 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	199 900 € 2 438 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	358 900 € 3 121 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 238 m²	540 800 € 2 272 €/m²	1339 j
Immeuble 162 m²	292 600 € 1 806 €/m²	1161 j
Bien immobilier 535 m²	101 650 € 190 €/m²	682 j
Bien immobilier 6 pièces 136 m²	416 000 € 3 059 €/m²	667 j
Maison 4 pièces 122 m²	199 700 € 1 637 €/m²	440 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tregueux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 415 €/m²	2
3 pièces	2 368 €/m²	9	-	-
4 pièces	2 103 €/m²	18	-	-
5 pièces+	2 078 €/m²	36	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tregueux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tregueux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tregueux — 4 156 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (3 452) Apparts (689)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,9%

2 730 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

207 kWh/m² 1 085 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tregueux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,6%

Apparts parc

16,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tregueux

Langueux 2 397 €/m² 3.3 km St Brieuc 1 978 €/m² 3.8 km Ploufragan 2 112 €/m² 3.9 km Yffiniac 2 144 €/m² 4.9 km Pledran 1 965 €/m² 5 km Plerin 2 718 €/m² 6.1 km St Julien 1 994 €/m² 6.2 km Hillion 2 208 €/m² 6.6 km La Meaugon 1 937 €/m² 7.3 km Pommeret 2 026 €/m² 8.8 km

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