Statistiques immobilières — Huille (49430)
544 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 561 €/m²
1 147 €/m² — 1 969 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Huille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HuilleVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 576 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HuilleBiens en baisse
33.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (121)
Apparts (0)
Annonces à Huille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 50 000 € 278 €/m² | -8,3% |
| Maison 4 pièces 109 m² | 137 900 € 1 265 €/m² | -7,4% |
| Maison 6 pièces 180 m² | 54 500 € 303 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 167 m² | 319 500 € 1 913 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 319 900 € 1 916 €/m² | -3,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 279 800 € 2 433 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 223 700 € 2 571 €/m² | = |
| Terrain | 42 840 € | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 247 800 € 2 478 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 167 m² | 319 500 € 1 913 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 123 m² | 249 900 € 2 032 €/m² | 250 j |
| Maison 10 pièces 190 m² | 57 150 € 301 €/m² | 227 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Huille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 510 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 371 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HuilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Huille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j