Statistiques immobilières — Huille (49430)
544 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 547 €/m²
1 137 €/m² — 1 951 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Huille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HuilleVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 576 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HuilleBiens en baisse
47.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (85)
Apparts (0)
Annonces à Huille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 170 m² | 294 000 € 1 729 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 85 000 € 1 149 €/m² | -5,6% |
| Bien immobilier 503 m² | 39 500 € 79 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 54 500 € 303 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 203 000 € 1 562 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 203 000 € 1 562 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 138 728 € 1 541 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 85 000 € 1 149 €/m² | -5,6% |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 118 082 € 1 687 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 180 m² | 54 500 € 303 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 123 m² | 249 900 € 2 032 €/m² | 354 j |
| Bien immobilier 9 pièces 248 m² | 209 000 € 843 €/m² | 264 j |
| Maison 6 pièces 180 m² | 54 500 € 303 €/m² | 264 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Huille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 507 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 369 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HuilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Huille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j