Quel est le prix au m² à LEZIGNE (49430) ?

Le prix médian au m² à LEZIGNE est de 1 542 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LEZIGNE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LEZIGNE (49430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LEZIGNE ?

Le marché immobilier à LEZIGNE (49430) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lezigne (49430)

770 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 542 €/m²

1 133 €/m² — 1 945 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

17 annonces en vente à Lezigne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lezigne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lezigne

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 576 €/m²

+7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lezigne

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Lezigne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 130 m²	214 000 € 1 646 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	299 500 € 1 970 €/m²	=
Maison 6 pièces 220 m²	300 000 € 1 364 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	210 000 € 1 654 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	214 000 € 1 646 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	39 500 €	=
Maison 6 pièces 127 m²	210 000 € 1 654 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	210 000 € 1 654 €/m²	=
Maison 3 pièces 95 m²	242 095 € 2 548 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	214 897 € 2 128 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 190 m²	57 150 € 301 €/m²	296 j
Maison 10 pièces 190 m²	57 150 € 301 €/m²	294 j
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	54 500 € 303 €/m²	227 j
Maison 70 m²	177 912 € 2 542 €/m²	210 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lezigne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 506 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 368 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lezigne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lezigne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lezigne — 638 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (630) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,1%

398 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 203 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lezigne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lezigne

Huille 1 551 €/m² 1.4 km La Chapelle St Laud 1 792 €/m² 3.2 km Barace 1 899 €/m² 4.9 km Durtal 1 424 €/m² 6.5 km Marce 1 742 €/m² 6.8 km Les Rairies 1 472 €/m² 6.8 km Beauvau 1 945 €/m² 7 km Montigne les Rairies 1 164 €/m² 7.1 km Seiches sur le Loir 1 918 €/m² 8.4 km Montreuil sur Loir 2 324 €/m² 8.7 km

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