Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Sur la commune de Huillé, sur terrain de 1701 m² entièrement clos par panneaux rigides, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète lorsque l’extension a été réalisée en 201...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 085 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HUILLE ↗ +0.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfxxP Actuel
|
249 900 € | - |
|
#aGCzv
|
249 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HUILLE
|
249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T6 HUILLE
|
249 900 € | 1 723 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 HUILLE
|
243 800 € | 1 780 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 HUILLE
|
243 700 € | 1 779 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 HUILLE
|
243 700 € | 1 647 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 HUILLE
|
243 700 € | 1 779 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 HUILLE
|
234 000 € | 1 934 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 HUILLE
|
234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 HUILLE
|
234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 HUILLE
|
234 000 € | 1 934 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 HUILLE
|
234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 HUILLE
|
229 601 € | 1 913 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HUILLE
|
229 601 € | 1 913 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BARACE
|
229 000 € | 1 803 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARACE
|
229 000 € | 1 803 € | 127 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Cassis | 203 000 € | 125 m² | 1 624 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Jean Turquais | 259 000 € | 141 m² | 1 837 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue Joseph Menou | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 04/02/2025 | 5039 Rte De La Liberte | 158 000 € | 143 m² | 1 105 € |
| 06/12/2024 | 44 Che De La Petite Chambrie | 157 000 € | 124 m² | 1 266 € |
| 27/11/2024 | 3448 Rte De La Liberte | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue De L Ormeau | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 26/07/2024 | 249 Rte Du Four A Chaux | 148 000 € | 115 m² | 1 287 € |
| 03/07/2024 | 19 Rue Des Eglantiers | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 21/06/2024 | 40 Rte De La Guiberdiere | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue De La Gare | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue D Ignerelle | 118 000 € | 122 m² | 967 € |
| 30/06/2023 | 156 Rte De La Rapiniere | 27 500 € | 109 m² | 252 € |