Statistiques immobilières — Gourlan Graces (22200)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 772 €/m²
1 485 €/m² — 2 212 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Gourlan Graces
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Gourlan GracesVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
1 805 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,3%
Tendance DVF : +15,0% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 297 €/m² | 7 |
| 4P | 1 471 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 922 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Gourlan GracesBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Gourlan Graces
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 121 m² | 235 000 € 1 942 €/m² | -5,2% |
| Bien immobilier 3 pièces 45 m² | 172 000 € 3 822 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 184 m² | 369 900 € 2 010 €/m² | -7,5% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gourlan Graces| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 220 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 448 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 819 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gourlan GracesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gourlan Graces Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j