Prix m2 immobilier Coron (49690) en octobre 2026

1 595 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix m2 maisons

1 555 €/m²

1 306 €/m² — 1 766 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

55 annonces en vente à Coron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Coron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Coron (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Coron

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

1 601 €/m²

+12,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,8%

Tendance DVF : +12,2% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 494 €/m²	5
4P	1 705 €/m²	10
5P+	1 157 €/m²	11

Dynamique des annonces à Coron

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

18.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (55) Apparts (0)

Annonces à Coron

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 109 m²	193 128 € 1 772 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	265 000 € 1 656 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	265 000 € 1 656 €/m²	=
Maison 9 pièces 142 m²	230 000 € 1 620 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	139 100 € 1 739 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 49 m²	127 756 € 2 607 €/m²	=
Maison 85 m²	175 890 € 2 069 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	265 000 € 1 656 €/m²	=
Maison 84 m²	155 520 € 1 851 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	193 128 € 1 772 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 142 m²	230 000 € 1 620 €/m²	254 j
Maison 6 pièces 143 m²	126 900 € 887 €/m²	254 j
Maison 5 pièces 88 m²	199 000 € 2 261 €/m²	202 j
Maison 3 pièces 75 m²	159 900 € 2 132 €/m²	185 j

Prix m2 par nombre de pièces à Coron

Ventilation maisons vs appartements — Coron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 508 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 676 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 152 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur à Coron

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Coron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Coron par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Coron — INSEE (2)

711 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (677) Apparts (34)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,5%

482 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 221 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Coron

Données croisées — Coron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.94%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Coron : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Coron

La Salle de Vihiers 3.5 km Maisons 1 791 €/m² Apparts 1 587 €/m² Chanteloup les Bois 4.8 km Maisons 1 623 €/m² La Tourlandry 5 km Maisons 1 792 €/m² Apparts 1 863 €/m² Cosse D Anjou 5.2 km Maisons 1 791 €/m² Apparts 1 863 €/m² Vezins 5.7 km Maisons 1 664 €/m² La Plaine 6.3 km Maisons 1 476 €/m² Vihiers 8.2 km Maisons 1 377 €/m² St Paul du Bois 8.6 km Maisons 1 065 €/m² St Georges des Gardes 9.7 km Maisons 1 793 €/m² Apparts 1 863 €/m² Somloire 10.4 km Maisons 1 562 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Coron, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 490 €/m²	22	-	0
2024	1 750 €/m²	6	-	0
2023	1 850 €/m²	14	-	2
2022	1 694 €/m²	28	-	0
2021	1 342 €/m²	18	-	1
2020	1 169 €/m²	15	-	0
2019	1 143 €/m²	21	-	0