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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
À VENDRE – Maison familiale de 143 m² avec terrasse, garages et cour paysagée Découvrez cette spacieuse maison à étage de 141 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 495 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 21 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 48 251 € | 3,50% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 63 851 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b73qN Actuel
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126 900 € | - |
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#b9Rwy
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127 670 € | +0,6% |
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#b9TLR
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127 670 € | +0,6% |
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#baczW
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138 900 € | +9,5% |
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#bbH5K
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138 900 € | +9,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9 Rue David D Angers | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Nationale | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 17/04/2025 | 5226 La Lande Bibart | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 19/01/2024 | 5373 L Aulnay | 50 000 € | 150 m² | 333 € |