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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 142 m²
Cette magnifique maison de 142 m², construite en 1987 parfaitement entretenue, située à Coron, à 20 minutes de Cholet et 10 minutes de Vihiers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 28 764 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 892 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 952 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRfeK Actuel
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230 000 € | - |
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#bttWG
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255 000 € | +10,9% |
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#bRBYs
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230 000 € | - |
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#bbxlt
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254 990 € | +10,9% |
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#bbH5L
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255 000 € | +10,9% |
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5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9 Rue David D Angers | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 02/10/2025 | 5240 Les Gars | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Nationale | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 17/04/2025 | 5226 La Lande Bibart | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 19/01/2024 | 5373 L Aulnay | 50 000 € | 150 m² | 333 € |