Quel est le prix au m² à CORLAY (22320) ?

Le prix médian au m² à CORLAY est de 1 408 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORLAY ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORLAY (22320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORLAY ?

Le marché immobilier à CORLAY (22320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corlay (22320)

1 016 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

1 408 €/m²

1 151 €/m² — 1 912 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

86 annonces en vente à Corlay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corlay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corlay

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 344 €/m²

+12,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 258 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corlay

Biens en baisse

25.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (86) Apparts (0)

Annonces à Corlay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 91 m²	30 000 € 330 €/m²	-7,4%
Maison 4 pièces 83 m²	41 000 € 494 €/m²	=
Maison 15 pièces 286 m²	262 500 € 918 €/m²	-10,7%
Maison 6 pièces 109 m²	59 900 € 550 €/m²	=
Maison 6 pièces 109 m²	59 900 € 550 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 80 m²	60 000 € 750 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	94 210 € 1 256 €/m²	=
Maison 2 pièces 80 m²	60 000 € 750 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	214 000 € 2 058 €/m²	=
Ferme 5 pièces 128 m²	240 900 € 1 882 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 279 m²	136 120 € 488 €/m²	754 j
Maison 12 pièces	123 050 €	466 j
Maison 78 m²	151 660 € 1 944 €/m²	449 j
Maison 7 pièces 164 m²	90 100 € 549 €/m²	446 j
Maison 6 pièces 109 m²	59 900 € 550 €/m²	412 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corlay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	1 162 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corlay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corlay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corlay — 625 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (570) Apparts (55)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,5%

322 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 149 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corlay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Corlay

Le Haut Corlay 1 268 €/m² 0.4 km Plussulien 1 094 €/m² 4 km Canihuel 1 392 €/m² 4.3 km St Igeaux 1 215 €/m² 6.2 km La Harmoye 1 659 €/m² 7.4 km St Gilles Pligeaux 1 256 €/m² 7.5 km St Nicolas du Pelem 1 273 €/m² 7.6 km St Martin des Pres 1 102 €/m² 7.8 km St Mayeux 1 047 €/m² 7.9 km Kerpert 1 324 €/m² 8.8 km

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