Quel est le prix au m² à ST MAYEUX (22320) ?

Le prix médian au m² à ST MAYEUX est de 1 027 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MAYEUX ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MAYEUX (22320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MAYEUX ?

Le marché immobilier à ST MAYEUX (22320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Mayeux (22320)

513 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

1 027 €/m²

935 €/m² — 1 183 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

58 annonces en vente à St Mayeux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Mayeux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Mayeux

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

933 €/m²

-8,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Mayeux

Biens en baisse

37.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à St Mayeux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 67 m²	77 000 € 1 149 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	65 000 € 867 €/m²	-11,0%
Maison 3 pièces 67 m²	77 000 € 1 149 €/m²	=
Maison 3 pièces 67 m²	77 000 € 1 149 €/m²	=
Maison 3 pièces 67 m²	77 000 € 1 149 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 51 m²	85 000 € 1 667 €/m²	=
Terrain	36 000 €	=
Maison 3 pièces 67 m²	77 000 € 1 149 €/m²	=
Terrain	36 000 €	=
Terrain	36 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces	194 750 €	418 j
Maison 6 pièces 115 m²	178 100 € 1 549 €/m²	366 j
Maison 4 pièces 106 m²	199 800 € 1 885 €/m²	226 j
Maison 4 pièces 75 m²	65 000 € 867 €/m²	196 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Mayeux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	948 €/m²	2	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	958 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mayeux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Mayeux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Mayeux — 358 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (349) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

182 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

338 kWh/m² 72 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Mayeux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.51%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Mayeux

St Gilles Vieux Marche 1 250 €/m² 2.7 km Caurel 1 398 €/m² 4.9 km Plussulien 1 056 €/m² 5.7 km Mur de Bretagne 1 321 €/m² 6.2 km St Guen 1 353 €/m² 6.8 km St Martin des Pres 1 045 €/m² 6.8 km St Gelven 1 155 €/m² 7.6 km St Igeaux 1 196 €/m² 7.7 km Corlay 1 256 €/m² 7.9 km Merleac 1 139 €/m² 8.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — St Mayeux

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	943 €/m²	10	-
2024	1 023 €/m²	10	-
2023	1 197 €/m²	17	-
2022	1 065 €/m²	6	-
2021	729 €/m²	16	-
2020	628 €/m²	10	-
2019	545 €/m²	7	-