40 400 €
Bien
100 m²
CORLAY
22320
N/A
vs marché
404
€/m²
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Bien • 100 m²
CORLAY (22320)
Jardin
Ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d’un emplacement de premier choix à Corlay, avec un stationnement facilité et une belle visibilité. L’établissement dispose d’une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
40 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 924 €
Prix net vendeur
38 476 €
Frais de notaire
+4 397 €
Émoluments
777 €
Droits & taxes
2 270 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
44 797 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
44 797 €
Capital à emprunter
44 797 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 45 528 € | 5 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 47 880 € | 7 563 € | 3,53% |
| 15 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 52 200 € | 11 883 € | 3,61% |
| 20 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 57 360 € | 17 043 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 22 083 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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