Quel est le prix au m² à CHATEAURENARD (13160) ?

Le prix médian au m² à CHATEAURENARD est de 2 841 €/m² pour les maisons et 2 552 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAURENARD ?

161 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAURENARD (13160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAURENARD ?

Le marché immobilier à CHATEAURENARD (13160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateaurenard (13160)

16 122 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 841 €/m²

1 936 €/m² — 3 330 €/m²

Prix/m² appartements

2 552 €/m²

2 281 €/m² — 2 957 €/m²

Ventes DVF 12 mois

161

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 237 annonces en vente à Chateaurenard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateaurenard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateaurenard

Ventes 12 mois

161

118 maisons 43 appartements

Prix DVF maisons

2 891 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 541 €/m²

+7,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,5%

Tendance DVF : +3,8% (161 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 586 €/m²	4
2P	2 533 €/m²	16
3P	2 541 €/m²	17
4P	2 025 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 879 €/m²	9
3P	2 648 €/m²	38
4P	2 987 €/m²	48
5P+	2 783 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateaurenard

Biens en baisse

23%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

60%

40%

Maisons (741) Apparts (496)

Annonces à Chateaurenard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Ferme 7 pièces 457 m²	1 050 000 € 2 298 €/m²	=
Maison 9 pièces 288 m²	550 000 € 1 910 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 173 m²	214 000 € 1 237 €/m²	=
Maison 6 pièces 273 m²	566 000 € 2 073 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	145 900 € 3 242 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	230 000 € 3 286 €/m²	=
Appartement 3 pièces 80 m²	168 000 € 2 100 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	207 000 € 3 185 €/m²	=
Bien immobilier 100 m²	147 000 € 1 470 €/m²	=
Maison 5 pièces 222 m²	499 000 € 2 248 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	295 000 €	930 j
Maison 6 pièces 140 m²	448 000 € 3 200 €/m²	614 j
Maison 7 pièces 210 m²	685 000 € 3 262 €/m²	578 j
Maison 8 pièces 400 m²	1 700 000 € 4 250 €/m²	555 j
Terrain	158 400 €	471 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateaurenard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	2 426 €/m²	4
2 pièces	2 872 €/m²	9	2 640 €/m²	16
3 pièces	2 639 €/m²	38	2 444 €/m²	17
4 pièces	2 941 €/m²	48	1 969 €/m²	3
5 pièces+	2 792 €/m²	14	-	1

Quartiers — Chateaurenard

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 566 €/m²

Périphérie

Meilleur rendement

5,7%

Châteaurenard · 2 749 €/m²

Quartier	Prix /m²
Châteaurenard	2 749 €/m²
└─ Sud	3 398 €/m²
└─ Ouest	2 836 €/m²
└─ Périphérie	2 625 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateaurenard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateaurenard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateaurenard — 8 447 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

35%

Maisons (5 333) Apparts (2 992)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,2%

4 090 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

165 kWh/m² 2 961 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateaurenard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.91%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,7%

Apparts parc

35,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chateaurenard

Rognonas 2 961 €/m² 3.8 km Eyragues 3 516 €/m² 4.8 km Noves 3 190 €/m² 5.5 km Barbentane 2 606 €/m² 6.7 km Graveson 3 350 €/m² 7.7 km Verquieres 3 204 €/m² 8.2 km Maillane 3 463 €/m² 8.9 km St Andiol 2 990 €/m² 9.5 km Cabannes 2 998 €/m² 10.1 km St Remy de Provence 5 734 €/m² 12.1 km

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