Quel est le prix au m² à ROGNONAS (13870) ?

Le prix médian au m² à ROGNONAS est de 2 979 €/m² pour les maisons et 2 832 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROGNONAS ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROGNONAS (13870), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROGNONAS ?

Le marché immobilier à ROGNONAS (13870) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rognonas (13870)

4 080 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 979 €/m²

2 548 €/m² — 3 422 €/m²

Prix/m² appartements

2 832 €/m²

2 033 €/m² — 9 872 €/m²

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

141 annonces en vente à Rognonas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rognonas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rognonas

Ventes 12 mois

39

39 maisons

Prix DVF maisons

2 971 €/m²

+7,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,2%

Tendance DVF : +7,4% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 169 €/m²	7
4P	3 063 €/m²	20
5P+	2 832 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rognonas

Biens en baisse

53.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (125) Apparts (16)

Annonces à Rognonas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 130 m²	313 000 € 2 408 €/m²	-6,3%
Maison 5 pièces 210 m²	439 000 € 2 090 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	97 000 € 1 492 €/m²	-30,0%
Maison 5 pièces 210 m²	439 000 € 2 090 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	419 000 € 2 328 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 210 m²	439 000 € 2 090 €/m²	=
Maison 5 pièces 210 m²	439 000 € 2 090 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 133 m²	426 000 € 3 203 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	334 000 € 2 569 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	102 000 € 2 267 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 350 m²	595 000 € 1 700 €/m²	820 j
Bien immobilier 10 pièces 450 m²	1 600 000 € 3 556 €/m²	449 j
Maison 5 pièces 183 m²	473 600 € 2 588 €/m²	448 j
Maison 7 pièces 130 m²	313 000 € 2 408 €/m²	408 j
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	97 000 € 1 492 €/m²	323 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rognonas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	0
3 pièces	2 938 €/m²	7	-	-
4 pièces	3 227 €/m²	20	-	0
5 pièces+	2 819 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rognonas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rognonas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rognonas — 2 109 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

22%

Maisons (1 593) Apparts (460)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,5%

1 125 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

187 kWh/m² 556 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rognonas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.85%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

21,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rognonas

Barbentane 2 663 €/m² 2.9 km Chateaurenard 2 839 €/m² 3.8 km Graveson 3 322 €/m² 5.4 km Eyragues 3 545 €/m² 6.9 km Maillane 3 460 €/m² 8.5 km Boulbon 3 252 €/m² 9 km Noves 3 187 €/m² 9.3 km Saint Pierre de Mezoargue 2 607 €/m² 11.6 km Verquieres 3 065 €/m² 11.7 km Mas Blanc des Alpilles 3 354 €/m² 12.2 km

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