Prix m2 immobilier Chaix (85200) en novembre 2026

445 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix m2 maisons

1 550 €/m²

1 159 €/m² — 1 776 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

12 annonces en vente à Chaix

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chaix

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chaix (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaix

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 480 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 254 €/m²	4

Dynamique des annonces à Chaix

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Chaix

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 274 m²	477 000 € 1 741 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 90 m²	240 000 € 2 667 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	316 000 € 2 633 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	249 000 € 2 621 €/m²	=
Maison 13 pièces 274 m²	477 000 € 1 741 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	192 500 € 1 833 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 79 m²	171 600 € 2 172 €/m²	272 j
Maison 5 pièces 105 m²	192 500 € 1 833 €/m²	240 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chaix

Ventilation maisons vs appartements — Chaix

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 487 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 414 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Chaix

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaix

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Chaix par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines de Chaix : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chaix

Auzay 1.4 km Maisons 1 552 €/m² Fontaines 3.1 km Maisons 1 538 €/m² Montreuil 3.2 km Maisons 1 553 €/m² Le Poire sur Velluire 3.8 km Maisons 1 364 €/m² Velluire 4.3 km Maisons 1 360 €/m² Longeves 5.2 km Maisons 1 793 €/m² Fontenay le Comte 5.3 km Maisons 1 545 €/m² Apparts 1 681 €/m² Doix 5.8 km Maisons 1 535 €/m² Petosse 6.8 km Maisons 1 554 €/m² Le Langon 7.5 km Maisons 1 337 €/m²

Vous cherchez un bien à Chaix ? Voir les 12 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Chaix, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 458 €/m²	7	-
2024	1 465 €/m²	11	-
2023	1 986 €/m²	18	-
2022	1 928 €/m²	14	-
2021	1 123 €/m²	28	-
2020	1 484 €/m²	10	-
2019	1 346 €/m²	10	-