Quel est le prix au m² à DOIX (85200) ?

Le prix médian au m² à DOIX est de 1 398 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOIX ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOIX (85200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOIX ?

Le marché immobilier à DOIX (85200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Doix (85200)

946 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 398 €/m²

859 €/m² — 1 588 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

101 annonces en vente à Doix

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Doix

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Doix

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 383 €/m²

+7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,0%

Tendance DVF : +7,5% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 325 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Doix

Biens en baisse

42.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (101) Apparts (0)

Annonces à Doix

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 256 m²	199 000 € 777 €/m²	-15,3%
Maison 1 pièce 62 m²	39 000 € 629 €/m²	-2,5%
Maison 9 pièces 256 m²	199 000 € 777 €/m²	=
Maison 6 pièces 167 m²	182 000 € 1 090 €/m²	=
Maison 1 pièce 62 m²	39 000 € 629 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 210 m²	249 000 € 1 186 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 141 m²	293 500 € 2 082 €/m²	=
Maison 6 pièces 197 m²	250 000 € 1 269 €/m²	=
Maison 6 pièces 105 m²	169 586 € 1 615 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	224 000 € 1 493 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	45 500 €	848 j
Terrain	29 550 €	673 j
Maison 8 pièces 164 m²	310 000 € 1 890 €/m²	547 j
Maison 5 pièces 141 m²	293 500 € 2 082 €/m²	465 j
Terrain	54 000 €	450 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Doix

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 368 €/m²	2	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 368 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 351 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 368 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Doix

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Doix Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Doix — 822 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (803) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,8%

550 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 187 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Doix

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Doix

Montreuil 1 389 €/m² 2.8 km Fontaines 1 397 €/m² 3.5 km St Pierre le Vieux 1 069 €/m² 4.5 km Vix 1 534 €/m² 5.1 km Maillezais 1 639 €/m² 5.7 km Maille 1 319 €/m² 5.7 km Chaix 1 278 €/m² 5.8 km St Martin de Fraigneau 1 603 €/m² 6.7 km Velluire 1 540 €/m² 6.9 km Le Poire sur Velluire 1 533 €/m² 7.1 km

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