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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour profiter pleinement de votre nouvelle vie. elle se compose de 3 chambres, d` une belle pièce de vie spacieuse et conv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 94 179 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 124 419 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAIX ↘ -7.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENAY LE COMTE
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244 500 € | 2 203 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAIX
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNE
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239 337 € | 2 418 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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238 139 € | 2 646 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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231 800 € | 2 576 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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231 800 € | 2 576 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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230 000 € | 2 527 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 128 000 € | 81 m² | 1 580 € |
| 18/06/2025 | 29 Rte De La Prairie | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 20/12/2024 | 51 Rue De La Darlaise | 151 000 € | 101 m² | 1 495 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue De L'ileau | 23 000 € | 104 m² | 221 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 18 000 € | 80 m² | 225 € |
| 02/05/2024 | 31 Rte De Lugre | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 23/11/2023 | 19 Rue Du Bas Bourg | 213 000 € | 91 m² | 2 341 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue De La Darlaise | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 13/10/2023 | 16 Rue Des Lilas | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |