Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 274 m²
A45883FAL85 - Découvrez cette superbe demeure de caractère du XVIIIe siècle, ancienne orangerie de 274,49 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne grâce aux travaux r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 538 560 € | 79 305 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 584 820 € | 125 565 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 179 865 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 237 945 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzWfz Actuel
|
477 000 € | - |
|
#bGjso
|
477 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T13 AUZAY
|
477 000 € | 1 741 € | 274 m² | 13 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 219 à 328 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 6 Rue Des Vignes Noires | 300 000 € | 248 m² | 1 210 € |