Quel est le prix au m² à BOUILLARGUES (30230) ?

Le prix médian au m² à BOUILLARGUES est de 2 652 €/m² pour les maisons et 2 763 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUILLARGUES ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUILLARGUES (30230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUILLARGUES ?

Le marché immobilier à BOUILLARGUES (30230) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouillargues (30230)

6 368 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 652 €/m²

2 040 €/m² — 2 943 €/m²

Prix/m² appartements

2 763 €/m²

2 618 €/m² — 2 988 €/m²

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

282 annonces en vente à Bouillargues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouillargues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouillargues

Ventes 12 mois

41

37 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 844 €/m²

+13,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 715 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,7%

Tendance DVF : +11,8% (41 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 698 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 658 €/m²	7
4P	3 003 €/m²	16
5P+	2 768 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouillargues

Biens en baisse

32.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (269) Apparts (13)

Annonces à Bouillargues

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 170 m²	419 000 € 2 465 €/m²	-16,0%
Maison 4 pièces 85 m²	199 000 € 2 341 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	249 000 € 2 767 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	265 000 € 2 087 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	404 250 € 2 750 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 78 m²	310 000 € 3 974 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	404 250 € 2 750 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	404 250 € 2 750 €/m²	=
Maison 5 pièces 156 m²	398 000 € 2 551 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	105 000 € 636 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	239 000 € 2 173 €/m²	406 j
Maison 5 pièces 108 m²	320 000 € 2 963 €/m²	395 j
Terrain 7 pièces 232 m²	350 000 € 1 509 €/m²	382 j
Bien immobilier 5 pièces 162 m²	419 000 € 2 586 €/m²	348 j
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	419 000 € 2 465 €/m²	327 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouillargues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 137 €/m²	2	-	1
3 pièces	2 636 €/m²	7	2 698 €/m²	3
4 pièces	2 815 €/m²	16	-	-
5 pièces+	2 699 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouillargues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouillargues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouillargues — 2 906 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (2 422) Apparts (480)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,8%

1 947 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

159 kWh/m² 613 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouillargues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,8%

Apparts parc

16,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouillargues

Caissargues 2 505 €/m² 2.9 km Rodilhan 2 602 €/m² 3.1 km Garons 2 863 €/m² 3.6 km Manduel 2 661 €/m² 4.3 km Redessan 2 588 €/m² 6.6 km Marguerittes 2 569 €/m² 6.8 km Bellegarde 2 821 €/m² 7.3 km St Gervasy 2 538 €/m² 9.3 km Milhaud 2 511 €/m² 9.5 km Nimes 2 844 €/m² 9.8 km

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