Statistiques immobilières — Botlezan (22140)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 660 €/m²
1 221 €/m² — 2 132 €/m²
Prix/m² appartements
2 026 €/m²
1 871 €/m² — 2 098 €/m²
Ventes DVF 12 mois
60
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Botlezan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BotlezanVentes 12 mois
60
55 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 620 €/m²
+5,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 842 €/m²
Tendance estimée
-3,7%
Tendance DVF : +5,3% (60 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 639 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 620 €/m² | 7 |
| 3P | 1 881 €/m² | 12 |
| 4P | 1 543 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 000 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BotlezanBiens en baisse
66.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Botlezan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 346 m² | 493 050 € 1 425 €/m² | -10,4% |
| Maison 10 pièces 213 m² | 243 800 € 1 145 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 40 m² | 57 000 € 1 425 €/m² | -6,7% |
| Maison 10 pièces 213 m² | 243 800 € 1 145 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 346 m² | 493 050 € 1 425 €/m² | -10,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 199 000 € 2 488 €/m² | -4,4% |
| Bien immobilier 9 pièces 157 m² | 234 000 € 1 490 €/m² | -11,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 159 m² | 197 580 € 1 243 €/m² | 431 j |
| Bien immobilier 9 pièces 157 m² | 234 000 € 1 490 €/m² | 326 j |
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 199 000 € 2 488 €/m² | 276 j |
| Maison 14 pièces 346 m² | 493 050 € 1 425 €/m² | 228 j |
| Maison 10 pièces 213 m² | 243 800 € 1 145 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Botlezan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 538 €/m² | 7 | - | 2 |
| 3 pièces | 1 863 €/m² | 12 | - | 3 |
| 4 pièces | 1 500 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 789 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BotlezanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Botlezan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j