Quel est le prix au m² à BIZANOS (64320) ?

Le prix médian au m² à BIZANOS est de 2 684 €/m² pour les maisons et 2 265 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BIZANOS ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BIZANOS (64320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BIZANOS ?

Le marché immobilier à BIZANOS (64320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bizanos (64320)

4 948 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

2 684 €/m²

2 290 €/m² — 2 921 €/m²

Prix/m² appartements

2 265 €/m²

1 836 €/m² — 2 443 €/m²

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

293 annonces en vente à Bizanos

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bizanos

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bizanos

Ventes 12 mois

39

28 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

2 593 €/m²

-9,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 290 €/m²

-1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : -7,4% (39 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 451 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 538 €/m²	5
4P	2 706 €/m²	5
5P+	2 666 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bizanos

Biens en baisse

34.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

47%

53%

Maisons (139) Apparts (154)

Annonces à Bizanos

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 270 m²	369 000 € 1 367 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	154 000 € 2 406 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	245 000 € 1 885 €/m²	=
Appartement 4 pièces 62 m²	149 000 € 2 403 €/m²	=
Appartement 2 pièces 30 m²	70 876 € 2 363 €/m²	-12,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	185 000 € 1 682 €/m²	=
Maison 7 pièces 270 m²	624 000 € 2 311 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	254 160 € 1 694 €/m²	=
Appartement 4 pièces 96 m²	345 000 € 3 594 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	369 000 € 2 460 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 190 m²	397 000 € 2 089 €/m²	590 j
Maison 6 pièces 190 m²	397 000 € 2 089 €/m²	590 j
Appartement 3 pièces 103 m²	356 000 € 3 456 €/m²	557 j
Appartement 3 pièces 92 m²	314 000 € 3 413 €/m²	557 j
Appartement 3 pièces 103 m²	356 000 € 3 456 €/m²	445 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bizanos

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 223 €/m²	4
3 pièces	2 838 €/m²	5	2 267 €/m²	2
4 pièces	2 872 €/m²	5	-	2
5 pièces+	2 619 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bizanos

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bizanos Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bizanos — 2 481 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

36%

Maisons (1 557) Apparts (881)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,0%

1 411 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

214 kWh/m² 914 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bizanos

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,2%

Apparts parc

35,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bizanos

Mazeres Lezons 2 460 €/m² 1.3 km Gelos 2 324 €/m² 1.5 km Uzos 2 724 €/m² 2 km Aressy 2 867 €/m² 2.5 km Idron 2 717 €/m² 2.8 km Jurancon 2 349 €/m² 2.9 km Rontignon 2 608 €/m² 3.4 km Pau 2 533 €/m² 3.6 km Billere 2 571 €/m² 3.8 km Meillon 2 650 €/m² 4 km

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