Quel est le prix au m² à JURANCON (64110) ?

Le prix médian au m² à JURANCON est de 2 283 €/m² pour les maisons et 1 870 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JURANCON ?

60 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JURANCON (64110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JURANCON ?

Le marché immobilier à JURANCON (64110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jurancon (64110)

7 377 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

2 283 €/m²

1 626 €/m² — 2 835 €/m²

Prix/m² appartements

1 870 €/m²

1 418 €/m² — 2 063 €/m²

Ventes DVF 12 mois

60

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

347 annonces en vente à Jurancon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jurancon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jurancon

Ventes 12 mois

60

38 maisons 22 appartements

Prix DVF maisons

2 327 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 038 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,2%

Tendance DVF : +6,6% (60 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 159 €/m²	4
2P	2 111 €/m²	3
3P	1 945 €/m²	8
4P	1 619 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 074 €/m²	15
5P+	2 885 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jurancon

Biens en baisse

31.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

66%

34%

Maisons (230) Apparts (117)

Annonces à Jurancon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 175 m²	348 000 € 1 989 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	149 000 € 1 774 €/m²	=
Appartement 5 pièces 123 m²	229 500 € 1 866 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	139 000 € 1 805 €/m²	-6,7%
Maison 3 pièces 76 m²	129 000 € 1 697 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 180 m²	735 000 € 4 083 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	283 500 € 2 465 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	274 000 € 2 561 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	139 000 € 1 805 €/m²	=
Maison 5 pièces 180 m²	735 000 € 4 083 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 696 m²	125 000 € 180 €/m²	802 j
Maison 7 pièces 361 m²	680 000 € 1 884 €/m²	483 j
Bien immobilier 7 pièces 361 m²	680 000 € 1 884 €/m²	482 j
Maison 11 pièces 396 m²	1 399 000 € 3 533 €/m²	468 j
Bien immobilier 3 pièces 85 m²	192 240 € 2 262 €/m²	415 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jurancon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 153 €/m²	4
2 pièces	-	-	2 028 €/m²	3
3 pièces	2 552 €/m²	2	1 534 €/m²	8
4 pièces	2 119 €/m²	15	1 686 €/m²	7
5 pièces+	2 524 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jurancon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jurancon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jurancon — 3 934 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

48%

Maisons (2 004) Apparts (1 902)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,8%

1 929 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 1 528 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jurancon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.53%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,7%

Apparts parc

48,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jurancon

Gelos 2 223 €/m² 1.3 km Billere 2 439 €/m² 2.5 km Bizanos 2 403 €/m² 2.9 km Mazeres Lezons 2 423 €/m² 3 km Uzos 2 688 €/m² 3.8 km Lons 2 530 €/m² 4 km Laroin 2 728 €/m² 5 km Aressy 2 536 €/m² 5.1 km Pau 2 469 €/m² 5.1 km Rontignon 2 660 €/m² 5.2 km

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