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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de villeMaison de ville rénovée avec terrasse et garage à Bizanos, à proximité immédiate de Pau. Cette maison en pierre de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 885 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIZANOS ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIZANOS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 All Des Cambets | 385 000 € | 115 m² | 3 348 € |
| 14/04/2025 | 41b Rue Georges Clemenceau | 196 400 € | 110 m² | 1 785 € |
| 03/03/2025 | 71 Rue Pasteur Prolongee | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue De La Cendree | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 22/10/2024 | 8 Imp Du Bois | 316 605 € | 118 m² | 2 683 € |
| 21/10/2024 | 7 Rue Sully | 428 317 € | 153 m² | 2 799 € |
| 30/07/2024 | 30 All Sansarricq | 427 550 € | 151 m² | 2 831 € |
| 18/07/2024 | 38 Av De La Republique | 193 500 € | 127 m² | 1 524 € |
| 16/07/2024 | 3 Che Des Vignes | 441 807 € | 131 m² | 3 373 € |
| 26/06/2024 | 2 Av Des Pyrenees | 360 000 € | 137 m² | 2 628 € |
| 17/05/2024 | 15 Sq Bellevue | 448 700 € | 145 m² | 3 094 € |
| 06/05/2024 | 8 All Des Fougeres | 416 075 € | 145 m² | 2 869 € |
| 19/03/2024 | 30 All Sansarricq | 72 000 € | 151 m² | 477 € |
| 05/03/2024 | 15 Rue Des Freres Couste | 322 000 € | 148 m² | 2 176 € |
| 16/01/2024 | 11b Av Des Pyrenees | 374 000 € | 154 m² | 2 429 € |