Statistiques immobilières — Bazouges sous Hede (35630)
0 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
2 263 €/m²
1 658 €/m² — 2 567 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bazouges sous Hede
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bazouges sous HedeVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
2 473 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 640 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bazouges sous HedeBiens en baisse
45.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Bazouges sous Hede
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 134 m² | 293 400 € 2 190 €/m² | -8,2% |
| Maison 6 pièces 130 m² | 293 000 € 2 254 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété 12 pièces 230 m² | 600 000 € 2 609 €/m² | -4,0% |
| Bien immobilier 165 m² | 320 000 € 1 939 €/m² | -3,5% |
| Maison 5 pièces 103 m² | 285 000 € 2 767 €/m² | -4,0% |
| Maison 5 pièces 102 m² | 298 670 € 2 928 €/m² | = |
| Terrain | 100 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 336 000 € 3 360 €/m² | 665 j |
| Maison 6 pièces 134 m² | 293 400 € 2 190 €/m² | 387 j |
| Maison 6 pièces 146 m² | 396 900 € 2 718 €/m² | 232 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bazouges sous Hede| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 246 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 838 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 982 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 241 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bazouges sous HedeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bazouges sous Hede Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j