Statistiques immobilières — Bazouges sous Hede (35630)
0 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
2 215 €/m²
1 864 €/m² — 2 558 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bazouges sous Hede
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bazouges sous HedeVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
2 165 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+20,0%
Tendance DVF : +3,0% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 043 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 183 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bazouges sous HedeBiens en baisse
66.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Bazouges sous Hede
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 250 m² | 500 000 € 2 000 €/m² | -3,3% |
| Maison 6 pièces 134 m² | 267 250 € 1 994 €/m² | -16,4% |
| Maison 6 pièces 130 m² | 283 900 € 2 184 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 171 684 € 2 259 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 76 m² | 171 684 € 2 259 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 241 003 € 2 835 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 79 m² | 217 375 € 2 752 €/m² | = |
| Bien immobilier | 70 000 € | -7,9% |
| Maison 6 pièces 130 m² | 283 900 € 2 184 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 134 m² | 267 250 € 1 994 €/m² | 514 j |
| Maison 10 pièces 250 m² | 500 000 € 2 000 €/m² | 421 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bazouges sous Hede| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 220 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 962 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 895 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 350 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bazouges sous HedeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bazouges sous Hede Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j