Bien • 10 pièces • 250 m²

TRAVAUX

HEDE (35630) • l'Étang

Jardin

Dans un superbe cadre, manoir du 17ème siècle à rénover intégralement, avec dépendances et 6.000 m² de terrain, à proximité de l'étang de HEDE. Très belles dépendances dont les cha...

Quartier l'Étang

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 517 100 €

Honoraires agence (~5,0%) -24 624 €

Prix net vendeur 492 476 €

Frais de notaire +35 604 €

Émoluments 5 198 €

Droits & taxes 29 056 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 552 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 552 704 €

Capital à emprunter 552 704 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 618 €/mois	20 055 €/mois	555 912 €	58 479 €	3,20%
10 ans	4 861 €/mois	14 730 €/mois	583 320 €	85 887 €	3,25%
15 ans	3 520 €/mois	10 667 €/mois	633 600 €	136 167 €	3,35%
20 ans	2 885 €/mois	8 742 €/mois	692 400 €	194 967 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 517 €/mois	7 627 €/mois	755 100 €	257 667 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).