Statistiques immobilières — Bastidonne (13821)
0 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)
Prix/m² maisons
4 268 €/m²
3 476 €/m² — 5 351 €/m²
Prix/m² appartements
3 263 €/m²
2 925 €/m² — 3 840 €/m²
Ventes DVF 12 mois
50
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Bastidonne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BastidonneVentes 12 mois
50
24 maisons 26 appartements
Prix DVF maisons
4 351 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 195 €/m²
+10,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,8%
Tendance DVF : +5,0% (50 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 793 €/m² | 3 |
| 3P | 3 205 €/m² | 8 |
| 4P | 3 030 €/m² | 11 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 5 615 €/m² | 8 |
| 4P | 4 304 €/m² | 7 |
| 5P+ | 3 780 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BastidonneBiens en baisse
46.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (4)
Annonces à Bastidonne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 82 m² | 240 000 € 2 927 €/m² | -4,0% |
| Maison 5 pièces 88 m² | 339 000 € 3 852 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 80 m² | 260 000 € 3 250 €/m² | -7,1% |
| Maison 6 pièces 199 m² | 630 000 € 3 166 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 470 000 € 4 476 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 470 000 € 4 476 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 615 000 € 5 491 €/m² | = |
| Bien immobilier 271 m² | 890 000 € 3 284 €/m² | = |
| Bien immobilier | 399 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 449 000 € 4 317 €/m² | 328 j |
| Maison | 230 000 € | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bastidonne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | - | - | 4 046 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 5 341 €/m² | 8 | 2 858 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 4 680 €/m² | 7 | 2 672 €/m² | 11 |
| 5 pièces+ | 3 990 €/m² | 3 | - | 2 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BastidonneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bastidonne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bastidonne
Aix en Provence
4 994 €/m²
Marseille 13eme Arrondiss
3 890 €/m²
Marseille 15eme Arrondiss
3 033 €/m²
Marseille 8eme Arrondisse
6 776 €/m²
Marseille 9eme Arrondisse
5 101 €/m²
Marseille 14eme Arrondiss
3 186 €/m²
Marseille 12eme Arrondiss
5 141 €/m²
Marseille 11eme Arrondiss
4 254 €/m²
Marseille 10eme Arrondiss
4 237 €/m²
Arles
2 858 €/m²