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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE AVEC DOUBLE JARDIN À LA PENNE-SUR-HUVEAUNE Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un petit lotissement paisible de La Penne-sur-Huveaune, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 343 644 € | 36 148 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 53 104 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 118 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 904 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASTIDONNE → 0% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 All Grosso | 520 000 € | 104 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 9155 Lot Les Demeures De Candolle | 405 000 € | 81 m² | 5 000 € |
| 30/10/2025 | 53 Che De La Petite Candolle | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 28/10/2025 | 18 Che Fernand Cammi | 340 000 € | 79 m² | 4 304 € |
| 30/09/2025 | 17 All Roger Pehau | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 15/09/2025 | 17 All Roger Pehau | 365 000 € | 68 m² | 5 368 € |
| 04/09/2025 | 43 Parc Le Bocage | 549 000 € | 96 m² | 5 719 € |
| 01/08/2025 | 306 Bd Voltaire | 19 463 022 € | 74 m² | 263 014 € |
| 16/07/2025 | 35 Bd Claude Antonetti | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 01/07/2025 | 306 Bd Voltaire | 2 500 000 € | 74 m² | 33 784 € |
| 07/03/2025 | 16 All Des Joyeux | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 06/03/2025 | 9067 Che De La Petite Candolle | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 25/10/2024 | 74 Che De La Petite Candolle | 367 000 € | 99 m² | 3 707 € |
| 11/09/2024 | 13 Che Fernand Cammi | 141 120 € | 78 m² | 1 809 € |
| 26/08/2024 | 15 All Des Paquerettes | 268 650 € | 70 m² | 3 838 € |