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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 80 m²
EXCLISIVITE Au cœur de La PennesurHuveaune, ce superbe appartement idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur vous accueille dès l'entrée avec une ambiance co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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276 000 € | 2 788 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5a Rue Louis Julliard | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 13/11/2025 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 02/10/2025 | 9006 Che De La Petite Candolle | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 12/09/2025 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |
| 01/09/2025 | 2 All Des Paquerettes | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 07/08/2025 | 66 Bd Voltaire | 284 000 € | 83 m² | 3 422 € |
| 26/06/2025 | 2 All De La Pinede | 211 600 € | 76 m² | 2 784 € |
| 18/06/2025 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 168 100 € | 65 m² | 2 586 € |
| 16/06/2025 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 23/05/2025 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 209 550 € | 64 m² | 3 274 € |
| 22/04/2025 | 9002 Che Fernand Cammi | 183 800 € | 64 m² | 2 872 € |
| 17/04/2025 | 82 Bd Voltaire | 318 000 € | 74 m² | 4 297 € |
| 17/04/2025 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 02/04/2025 | 81 Bd Jean Jacques Rousseau | 229 000 € | 66 m² | 3 470 € |
| 06/02/2025 | 158 All Bernadette Cattaneo | 281 100 € | 62 m² | 4 534 € |