Quel est le prix au m² à ANSE (69480) ?

Le prix médian au m² à ANSE est de 3 152 €/m² pour les maisons et 3 115 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANSE ?

73 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANSE (69480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANSE ?

Le marché immobilier à ANSE (69480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Anse (69480)

6 604 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

3 152 €/m²

2 819 €/m² — 3 773 €/m²

Prix/m² appartements

3 115 €/m²

2 239 €/m² — 4 087 €/m²

Ventes DVF 12 mois

73

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

866 annonces en vente à Anse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Anse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Anse

Ventes 12 mois

73

51 maisons 22 appartements

Prix DVF maisons

3 352 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 680 €/m²

-4,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : -0,6% (73 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 494 €/m²	5
3P	2 106 €/m²	11

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 500 €/m²	3
3P	3 379 €/m²	7
4P	3 563 €/m²	23
5P+	3 135 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Anse

Biens en baisse

9.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

38%

Maisons (534) Apparts (332)

Annonces à Anse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 91 m²	340 000 € 3 736 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	225 000 € 3 125 €/m²	=
Local commercial 45 m²	55 550 € 1 234 €/m²	=
Appartement 5 pièces 151 m²	465 000 € 3 079 €/m²	=
Appartement 4 pièces 122 m²	210 000 € 1 721 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 114 m²	496 900 € 4 359 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	275 000 € 3 716 €/m²	=
Terrain	240 000 €	=
Terrain	155 000 €	=
Maison 5 pièces 121 m²	443 617 € 3 666 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 180 m²	645 000 € 3 583 €/m²	372 j
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	296 400 € 4 560 €/m²	336 j
Appartement 3 pièces 65 m²	296 400 € 4 560 €/m²	336 j
Appartement 4 pièces 83 m²	390 000 € 4 699 €/m²	336 j
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	347 360 € 4 758 €/m²	336 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Anse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	3 482 €/m²	5
3 pièces	3 219 €/m²	7	2 679 €/m²	11
4 pièces	3 546 €/m²	23	-	1
5 pièces+	3 050 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Anse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Anse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Anse — 3 316 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

41%

Maisons (1 931) Apparts (1 370)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,4%

1 823 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 1 163 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Anse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,1%

Apparts parc

41,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Anse

Amberieux 3 531 €/m² 1.8 km Lachassagne 4 183 €/m² 2 km Lucenay 3 322 €/m² 2.8 km Pommiers 3 470 €/m² 2.9 km Marcy 3 397 €/m² 3.6 km Limas 3 392 €/m² 4.4 km Morance 3 593 €/m² 4.5 km Quincieux 3 437 €/m² 5.3 km Les Cheres 3 578 €/m² 5.5 km Liergues 3 056 €/m² 5.6 km

Vous cherchez un bien à Anse ? Voir les 866 annonces Voir les annonces →