Prix m2 immobilier Marcy (69480) en novembre 2026

635 habitants — RHONE (69)

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Prix m2 maisons

3 227 €/m²

3 166 €/m² — 3 312 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

59 annonces en vente à Marcy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Marcy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Marcy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marcy

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

3 345 €/m²

-6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Marcy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

10.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (59) Apparts (0)

Annonces à Marcy

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 116 m²	319 500 € 2 754 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	275 000 € 2 750 €/m²	=
Maison 7 pièces 157 m²	399 000 € 2 541 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	275 000 € 2 750 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	319 500 € 2 754 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	325 000 € 3 421 €/m²	=
Terrain	229 000 €	=
Maison 5 pièces 116 m²	319 500 € 2 754 €/m²	=
Terrain	229 000 €	=
Terrain	229 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 157 m²	399 000 € 2 541 €/m²	591 j
Maison 4 pièces 90 m²	349 000 € 3 878 €/m²	485 j

Prix m2 par nombre de pièces à Marcy

Ventilation maisons vs appartements — Marcy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 479 €/m²	1	-	-
5 pièces+	3 479 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Marcy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marcy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Marcy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Marcy — INSEE (2)

367 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (309) Apparts (57)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,9%

276 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 67 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Marcy

Données croisées — Marcy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.09%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

15,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Marcy : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Marcy

Lachassagne 1.6 km Maisons 3 797 €/m² Apparts 3 283 €/m² Lucenay 1.7 km Maisons 3 406 €/m² Apparts 3 128 €/m² Alix 2.3 km Maisons 3 379 €/m² Morance 2.5 km Maisons 3 516 €/m² Apparts 3 647 €/m² Charnay 3 km Maisons 3 089 €/m² Anse 3.6 km Maisons 3 096 €/m² Apparts 3 374 €/m² Amberieux 4.5 km Maisons 3 374 €/m² Pommiers 4.6 km Maisons 3 485 €/m² Apparts 3 040 €/m² St Jean des Vignes 4.7 km Maisons 3 415 €/m² Frontenas 5 km Maisons 3 110 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Marcy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	4	-	2
2024	3 348 €/m²	5	-	1
2023	-	1	-	4
2022	4 352 €/m²	6	-	4
2021	3 752 €/m²	12	2 363 €/m²	7
2020	3 056 €/m²	9	-	0
2019	3 463 €/m²	8	-	0