Statistiques immobilières — Pommiers (69480)
2 396 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 417 €/m²
3 006 €/m² — 3 877 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pommiers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PommiersVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
3 514 €/m²
-2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,0%
Tendance DVF : -2,8% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 316 €/m² | 6 |
| 5P+ | 3 496 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PommiersBiens en baisse
22.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (133)
Apparts (38)
Annonces à Pommiers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 216 m² | 390 000 € 1 806 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 195 000 € 1 773 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 199 000 € 2 095 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 265 000 € 1 893 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 265 000 € 1 893 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 190 m² | 732 900 € 3 857 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 190 m² | 732 900 € 3 857 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 162 m² | 760 000 € 4 691 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 190 m² | 732 900 € 3 857 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 123 m² | 498 000 € 4 049 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 144 m² | 459 000 € 3 188 €/m² | 498 j |
| Maison 7 pièces 275 m² | 825 000 € 3 000 €/m² | 429 j |
| Maison 9 pièces 246 m² | 880 000 € 3 577 €/m² | 412 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 265 000 € 1 893 €/m² | 244 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 778 000 € 4 863 €/m² | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pommiers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 454 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 3 596 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 208 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PommiersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pommiers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pommiers — 1 150 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 008)
Apparts (141)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,2%
859 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
215 kWh/m²
291 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PommiersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.48%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant