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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
À Thoiry, dans un secteur recherché, découvrez cette belle propriété de 197 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m².Elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 054 €/mois | 21 376 €/mois | 592 536 € | 62 289 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 182 €/mois | 15 703 €/mois | 621 840 € | 91 593 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 675 360 € | 145 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 734 880 € | 204 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 800 700 € | 270 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byoSA Actuel
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551 000 € | - |
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#9R82m
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610 000 € | +10,7% |
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#auP8o
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572 000 € | +3,8% |
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#a98tW
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610 000 € | +10,7% |
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#aW9r3
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551 000 € | - |
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#asCMv
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551 000 € | - |
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#asO55
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572 000 € | +3,8% |
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#atZLY
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551 000 € | - |
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#aIcLp
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551 000 € | - |
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#aRAVK
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551 000 € | - |
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#aVnoD
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551 000 € | - |
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#aSbeO
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551 000 € | - |
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#aSb3q
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572 000 € | +3,8% |
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#aVgQ3
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572 000 € | +3,8% |
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#b4GSD
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572 000 € | +3,8% |
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#b64FW
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572 000 € | +3,8% |
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#bwQ5r
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549 000 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCQ
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535 000 € | 2 892 € | 185 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |