Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
A 5 min à pied du centre-ville, maison individuelle de 2001 d'environ 225 m2 (197 m2 habitables) offrant au rdc, entrée avec accès au sous-sol total, WC, séjour traversant avec acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 807 €/mois | 23 658 €/mois | 655 788 € | 68 939 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 735 €/mois | 17 379 €/mois | 688 200 € | 101 351 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 152 €/mois | 12 582 €/mois | 747 360 € | 160 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 813 120 € | 226 271 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 886 200 € | 299 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9R82m Actuel
|
610 000 € | - |
|
#auP8o
|
572 000 € | -6,2% |
|
#a98tW
|
610 000 € | - |
|
#aW9r3
|
551 000 € | -9,7% |
|
#asCMv
|
551 000 € | -9,7% |
|
#asO55
|
572 000 € | -6,2% |
|
#atZLY
|
551 000 € | -9,7% |
|
#aIcLp
|
551 000 € | -9,7% |
|
#aRAVK
|
551 000 € | -9,7% |
|
#aVnoD
|
551 000 € | -9,7% |
|
#aSbeO
|
551 000 € | -9,7% |
|
#aSb3q
|
572 000 € | -6,2% |
|
#aVgQ3
|
572 000 € | -6,2% |
|
#b4GSD
|
572 000 € | -6,2% |
|
#b64FW
|
572 000 € | -6,2% |
|
#byoSA
|
551 000 € | -9,7% |
|
#bAEjA
|
549 000 € | -10,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 THOIRY
|
619 000 € | 3 064 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUTEUIL
|
619 000 € | 3 064 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
600 000 € | 3 279 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
598 000 € | 3 036 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
590 000 € | 3 010 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
585 000 € | 3 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
575 000 € | 2 468 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
650 000 € | 3 283 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
650 000 € | 3 283 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANDELU
|
550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |