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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Maison individuelle Thoiry 6 pièce(s) 197 m²Réf.720 THOIRY A 5 min du centre ville avec ses commerces et écoles, maison individuelle de 2001 d'env. 197 m² habitables et 225 m² au s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 322 €/mois | 22 188 €/mois | 615 048 € | 64 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 378 €/mois | 16 297 €/mois | 645 360 € | 94 965 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 700 920 € | 150 525 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 762 720 € | 212 325 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 831 000 € | 280 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auP8o Actuel
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572 000 € | - |
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#9R82m
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610 000 € | +6,6% |
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#a98tW
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610 000 € | +6,6% |
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#aW9r3
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551 000 € | -3,7% |
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#asCMv
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551 000 € | -3,7% |
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#asO55
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572 000 € | - |
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#atZLY
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551 000 € | -3,7% |
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#aIcLp
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551 000 € | -3,7% |
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#aRAVK
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551 000 € | -3,7% |
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#aVnoD
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551 000 € | -3,7% |
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#aSbeO
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551 000 € | -3,7% |
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#aSb3q
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572 000 € | - |
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#aVgQ3
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572 000 € | - |
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#b4GSD
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572 000 € | - |
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#b64FW
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572 000 € | - |
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#byoSA
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551 000 € | -3,7% |
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#bwQ5r
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549 000 € | -4,0% |
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#bAEjA
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549 000 € | -4,0% |
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#bCkjq
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549 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 THOIRY
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T6 THOIRY
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T6 THOIRY
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547 000 € | 2 735 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 THOIRY
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600 000 € | 3 279 € | 183 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |