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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
DEPT Yvelines (78) THOIRY + A vendre Maison avec studio indéTHOIRY, à 5 min du centre ville, VALMO immobilier vous propose cette maison individuelle de 2001 d'environ 197 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 054 €/mois | 21 376 €/mois | 592 536 € | 62 289 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 182 €/mois | 15 703 €/mois | 621 840 € | 91 593 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 675 360 € | 145 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 738 000 € | 207 753 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 274 653 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW9r3 Actuel
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551 000 € | - |
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#9R82m
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610 000 € | +10,7% |
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#auP8o
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572 000 € | +3,8% |
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#a98tW
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610 000 € | +10,7% |
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#asCMv
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551 000 € | - |
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#asO55
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572 000 € | +3,8% |
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#atZLY
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551 000 € | - |
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#aIcLp
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551 000 € | - |
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#aRAVK
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551 000 € | - |
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#aVnoD
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551 000 € | - |
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#aSb3q
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572 000 € | +3,8% |
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#aSbeO
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551 000 € | - |
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#aVgQ3
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572 000 € | +3,8% |
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#b4GSD
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572 000 € | +3,8% |
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#b64FW
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572 000 € | +3,8% |
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#byoSA
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551 000 € | - |
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#bwQ5r
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549 000 € | -0,4% |
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#bAEjA
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549 000 € | -0,4% |
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#bCkjq
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549 000 € | -0,4% |
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#bCGyq
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549 000 € | -0,4% |
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#bHKEv
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549 000 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 THOIRY
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535 000 € | 2 536 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 THOIRY
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567 000 € | 2 893 € | 196 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |