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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Située dans le charmant village de Thoiry, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle construite en 2001 offre de beaux volumes traversants sur environ 197 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAEjA Actuel
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549 000 € | - |
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#9R82m
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610 000 € | +11,1% |
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#auP8o
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572 000 € | +4,2% |
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#a98tW
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610 000 € | +11,1% |
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#aW9r3
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551 000 € | +0,4% |
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#asCMv
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551 000 € | +0,4% |
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#asO55
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572 000 € | +4,2% |
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#atZLY
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551 000 € | +0,4% |
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#aIcLp
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551 000 € | +0,4% |
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#aRAVK
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551 000 € | +0,4% |
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#aVnoD
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551 000 € | +0,4% |
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#aSbeO
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551 000 € | +0,4% |
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#aSb3q
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572 000 € | +4,2% |
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#aVgQ3
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572 000 € | +4,2% |
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#b4GSD
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572 000 € | +4,2% |
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#b64FW
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572 000 € | +4,2% |
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#byoSA
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551 000 € | +0,4% |
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#bwQ5r
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549 000 € | - |
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#bCkjq
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549 000 € | - |
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590 000 € | 3 010 € | 196 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |