Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du quartier du Mail François Mitterrand, à deux pas du centre-ville, des commerces de proximité.Venez découvrir cet a...
5 Rue Lenée 35000 Rennes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 936 €/mois | 24 048 €/mois | 666 624 € | 69 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 825 €/mois | 17 652 €/mois | 699 000 € | 101 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 758 340 € | 160 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 828 000 € | 230 445 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 902 400 € | 304 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXNp3 Actuel
|
621 525 € | - |
|
#a9Cih
|
636 520 € | +2,4% |
|
#aaOgj
|
672 740 € | +8,2% |
|
#adZ9z
|
672 740 € | +8,2% |
|
#aDsn7
|
652 050 € | +4,9% |
|
#aHdnd
|
652 000 € | +4,9% |
|
#aZnwx
|
636 520 € | +2,4% |
|
#baOVY
|
630 000 € | +1,4% |
|
#baXaU
|
621 000 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
610 142 € | 5 399 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
610 141 € | 5 399 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
610 000 € | 4 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
607 260 € | 4 820 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
599 900 € | 4 511 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
599 900 € | 4 545 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
599 000 € | 4 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
595 650 € | 5 415 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
649 896 € | 5 117 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
650 500 € | 5 706 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
589 900 € | 4 435 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
654 000 € | 5 737 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
589 009 € | 4 429 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
586 880 € | 4 413 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
585 200 € | 4 877 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |