Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
vous propose ce lumineux appartement T5 neuf situé au cinquième et dernier étage dans une nouvelle résidence de standing idéalement située dans le quartier Francisco Ferrer, commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 72 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 731 520 € | 106 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 793 620 € | 168 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 611 €/mois | 10 942 €/mois | 866 640 € | 241 305 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 944 100 € | 318 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
649 896 € | 5 117 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
654 100 € | 5 318 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
644 000 € | 4 916 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
665 000 € | 5 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
669 000 € | 5 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
630 000 € | 5 207 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
674 900 € | 5 973 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
674 900 € | 5 973 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
674 900 € | 5 973 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
610 142 € | 5 399 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
693 000 € | 5 414 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
695 000 € | 5 000 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
695 000 € | 5 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
699 900 € | 6 194 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
599 900 € | 4 545 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |