Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 133 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CABINET - DOUBLE BALCON - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - GRENIERS - CAVES - RUE D'ANTRAIN PROCHE CENTRE-VILLE - PRAIRIES ST-MARTIN- RENNES Retrouvez-nous sur I...
95bis Rue d'Antrain 35700 Rennes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 508 €/mois | 22 752 €/mois | 630 672 € | 66 335 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 661 800 € | 97 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 718 740 € | 154 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 781 920 € | 217 583 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 852 000 € | 287 663 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -1.2% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
597 700 € | 4 744 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
599 500 € | 4 134 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
569 250 € | 4 248 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
560 145 € | 4 342 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
630 000 € | 4 038 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
522 000 € | 3 985 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
500 000 € | 3 472 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 07/10/2025 | 16 Crs President Jf Kennedy | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 10/09/2025 | 209 Rue De Fougeres | 297 900 € | 111 m² | 2 684 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 28/07/2025 | 10 Pl Marechal Juin | 433 000 € | 109 m² | 3 972 € |