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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
RENNES - Jeanne d'Arc - Appartement 5 pièces Ouest - 113.26m² - 5ème étage - ascenseur - terrasse 19.37m² - garage en sous-sol sécurisé. Situé dans le quartier de Jeanne d'Arc, ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 654 444 € | 67 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 686 280 € | 99 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 744 480 € | 157 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 809 280 € | 222 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 881 100 € | 294 460 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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610 142 € | 5 399 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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610 000 € | 4 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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607 800 € | 5 680 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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607 260 € | 4 820 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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599 900 € | 4 511 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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599 000 € | 4 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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595 650 € | 5 415 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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595 650 € | 5 415 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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595 650 € | 4 654 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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630 000 € | 5 164 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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589 900 € | 4 435 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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589 900 € | 4 435 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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589 009 € | 4 429 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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586 880 € | 4 413 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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635 000 € | 4 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |