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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : RENNES Centre-ville/secteur Mail François Mitterrand. SEULEMENT CHEZ AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES ! Situé dans une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 603 €/mois | 26 070 €/mois | 722 652 € | 75 993 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 319 €/mois | 19 148 €/mois | 758 280 € | 111 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 823 500 € | 176 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 896 160 € | 249 501 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 976 500 € | 329 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RENNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adZ9z Actuel
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672 740 € | - |
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#a9Cih
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636 520 € | -5,4% |
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#aaOgj
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672 740 € | - |
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#aDsn7
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652 050 € | -3,1% |
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#aXNp3
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596 000 € | -11,4% |
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#aHdnd
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652 000 € | -3,1% |
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#aZnwx
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636 520 € | -5,4% |
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#baOVY
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630 000 € | -6,4% |
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#baXaU
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621 000 € | -7,7% |
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#bgI4u
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598 000 € | -11,1% |
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#bmP3t
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595 000 € | -11,6% |
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#br53u
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595 000 € | -11,6% |
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#bruFf
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595 000 € | -11,6% |
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#btjbK
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596 000 € | -11,4% |
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#bwcWh
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598 000 € | -11,1% |
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#bwcWs
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595 000 € | -11,6% |
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#bwGaR
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595 000 € | -11,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |