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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
L'agence vous propose à la vente cet ancien corps de ferme de 1800 entièrement rénové avec sa grange attenante de 120 m² située au coeur du village de Lestelle Bétharram à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESTELLE BETHARRAM → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESTELLE BETHARRAM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baOC3 Actuel
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320 000 € | - |
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#aH4xa
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344 500 € | +7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BENEJACQ
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304 999 € | 2 311 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BENEJACQ
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298 499 € | 2 261 € | 132 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue De Lestelette | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 11/02/2025 | 3 Imp De La Chataigneraie | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Soum Det Castet | 170 775 € | 118 m² | 1 447 € |
| 03/07/2024 | 9976 Rue Delettre | 276 000 € | 142 m² | 1 944 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Du Gabizos | 228 500 € | 112 m² | 2 040 € |
| 25/05/2023 | 20 Rue Henri Iv | 336 000 € | 136 m² | 2 471 € |