Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 140 m² située sur un terrain de 1 345 m², offrant des prestations de qualité et des espaces de vie optimisés pour un confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 49 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 112 635 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 148 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COARRAZE
|
299 900 € | 2 083 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUSTE
|
299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUSTE
|
299 900 € | 2 068 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUSTE
|
299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 COARRAZE
|
299 900 € | 1 886 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 COARRAZE
|
299 900 € | 2 083 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 COARRAZE
|
299 900 € | 1 886 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGOS
|
295 000 € | 2 077 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 LESTELLE BETHARRAM
|
294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGOS
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T6 BENEJACQ
|
290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENEJACQ
|
290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 BENEJACQ
|
286 000 € | 2 043 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 BORDERES
|
284 000 € | 1 856 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARROS
|
315 000 € | 1 933 € | 163 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 8 Rte De Nay | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Ceyrezats | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 05/11/2024 | 9 Imp Du Gabizos | 199 500 € | 117 m² | 1 705 € |
| 15/03/2024 | 13 Rue Du Bois | 260 700 € | 130 m² | 2 005 € |