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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison T5 (123 m²) à vendre à Bordères IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE En vente : idéalement située, découvrez cette maison de 5 pièces de 123 m² et de 1050m² de terrain....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 450 300 € | 150 386 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BORDERES Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BORDERES
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311 000 € | 2 528 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BENEJACQ
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304 999 € | 2 311 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGOS
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGOS
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BENEJACQ
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298 499 € | 2 261 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BENEJACQ
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298 499 € | 2 261 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGOS
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ASSON
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 Rue De Capbat | 306 350 € | 147 m² | 2 084 € |
| 30/10/2025 | 9382 Lot De L Epeautre | 282 560 € | 107 m² | 2 641 € |
| 07/08/2025 | 6 Rue Des Moulins | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 06/06/2023 | 1 Lot Le Gabizos | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 19/04/2023 | 27 Rue De Capbat | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |