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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
À Lagos, entre Pau et Nay, venez découvrir cette charmante maison béarnaise entièrement rénovée avec beaucoup de goût, nichée sur un joli terrain clos et arboré de 1 085 m². Dès l'...
13 Rue du Bois 64800 Lagos
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BORDERES
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311 000 € | 2 528 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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T5 BENEJACQ
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298 499 € | 2 261 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDERES
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284 000 € | 1 856 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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280 000 € | 1 944 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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280 000 € | 1 944 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 COARRAZE
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280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 8 Rte De Nay | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 11/09/2025 | 16 Rte De Mirepeix | 229 430 € | 105 m² | 2 185 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Ceyrezats | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 02/12/2024 | 3 Lot Tremes | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 05/11/2024 | 9 Imp Du Gabizos | 199 500 € | 117 m² | 1 705 € |
| 08/10/2024 | 26ter Che Peyrelongue | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 15/03/2024 | 13 Rue Du Bois | 260 700 € | 130 m² | 2 005 € |
| 31/08/2023 | 26ter Che Peyrelongue | 90 000 € | 100 m² | 900 € |