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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 245 m²
MAISON CONTEMPORAINE – VUE GOLF – PISCINE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ – CLIMATISATION – GARAGE 60M² – MODERNE – LUMINEUSEDans un écrin de verdure en bordure du Golf de Fontcaud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 062 €/mois | 33 521 €/mois | 929 208 € | 97 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 125 €/mois | 24 621 €/mois | 975 000 € | 143 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 1 058 940 € | 227 455 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 801 €/mois | 14 548 €/mois | 1 152 240 € | 320 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 1 255 500 € | 424 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC ↗ +1.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alqJ1 Actuel
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865 000 € | - |
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#ass18
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825 000 € | -4,6% |
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#az25R
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825 000 € | -4,6% |
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#aGV8D
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825 000 € | -4,6% |
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#aGV7d
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825 000 € | -4,6% |
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#aGV7b
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785 000 € | -9,2% |
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#aJCpO
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695 000 € | -19,7% |
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#aKwU8
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695 000 € | -19,7% |
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#aJQ0P
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695 000 € | -19,7% |
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#be4GU
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695 000 € | -19,7% |
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#beHzz
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695 000 € | -19,7% |
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T8 JUVIGNAC
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790 000 € | 3 086 € | 256 m² | 8 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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775 000 € | 3 163 € | 245 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 64 Rue De La Circulade | 694 710 € | 279 m² | 2 490 € |