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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 246 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 972 €/mois | 33 248 €/mois | 921 648 € | 105 513 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 082 €/mois | 24 491 €/mois | 969 840 € | 153 705 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 1 058 220 € | 242 085 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 1 159 200 € | 343 065 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 1 264 200 € | 448 065 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, JUVIGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JUVIGNAC
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T10 JUVIGNAC
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T10 JUVIGNAC
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850 000 € | 3 542 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 JUVIGNAC
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850 000 € | 3 542 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 JUVIGNAC
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850 000 € | 3 542 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 JUVIGNAC
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T9 JUVIGNAC
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797 000 € | 2 622 € | 304 m² | 9 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 944 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 944 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 944 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 944 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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790 000 € | 3 086 € | 256 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 64 Rue De La Circulade | 694 710 € | 279 m² | 2 490 € |